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房产纠纷有哪些类型

浏览: 时间:2021-08-27 分类:法律咨询

房产纠纷有哪些类型

1、一般的房产纠纷,即以房子为标的物的相关确权。运用、生意、租借、典当等民事行为引发的纠纷,或者是房子相关的装修、装潢、设计、隶属设备等纠纷,可以直接向法院进行民事诉讼。

2、单位内部建房、分配公房运用权等,属于单位内部行政行为,如果员工对于单位分房有意见或者有纠纷,属于公司内部管理范围,不在法院受理范围内。

3、单位分配给员工的住房,运功持有分房合同,由于本人原因员工离职,或者是被单位开除,单位按照合同要收回公房运用权,这类纠纷可以直接向法院提起民事诉讼。

4、拆迁纠纷。拆迁双方因为拆迁补偿、安置费用等问题发生纠纷的话,如果通过协商无法解决问题,可以由批准拆迁的主管部门或者拆迁主管部门的同级政府进行判决,如果当事人不服从判决,可以在接受判决书后的15天之内向法院进行申诉。

5、相关部门审批修建有问题,房屋影响他人通风、采光或者因为污染而引起的纠纷,这类纠纷可以向相关部门申请处理,也可以直接向法院进行行政诉讼。

6、房产纠纷是因为违章建筑而引起的,或者是因为违章修建的认定、撤除等引发的纠纷,相关行政单位没有依法处理或者处理不妥当的,如果当事人不服处理结果,可以作为行政案件提起诉讼。另一方面,如果违章建筑引发的相关生意、租借、典当等民事纠纷,卓这是影响他人通风、采光的邻里纠纷,可以向法院提起民事诉讼。

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