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浏览: 时间:2020-09-07 分类:律师在线

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案情简介:
2016年11月29日,在第三人某房地产投资顾问有限公司的居间介绍下,原告与被告签订房地产买卖合同,由原告向被告购买市区某栋20A房产 ,合同约定价款为510万元。合同签订后三日内,原告先后向被告支付定金22万元。直至2017年1月15日,被告电话告知第三人其拒绝出卖此房产,后原告通过与被告的沟通发现被告因为房价飞涨的缘故,拒绝继续履行合同。

判决结果:在接受原告委托后,通过本律师分析与专业判断,被告明显违约,但是在原告准备以房换房的背景下, 购房资格问题以及资金监管问题对于违约的影响效力问题,最终判决我方胜诉,被告承担违约责任,退还定金并承担违约金44万元。