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昌平区做房产案子比较好的律师

浏览: 时间:2020-09-07 分类:律师在线

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开发商申请破产房子怎么办?
1、业主是否就开发商破产有优先清偿权?
(1)如果业主已支付全部房款后开发商破产,那业主是可以优先赔偿的。
(2)如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。
2、开发商破产后业主有权要求退房吗?
如果房屋已交付了,但因开发商破产无法时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,房款也已经全部支付,但因为并未进行房屋所有权转移登记,无法发生物权变更的效力。