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浏览: 时间:2020-09-07 分类:土地纠纷

北京标律师事务所是经北京市司法局批准成立的一家综合性律师事务所,北京市市级行政事业单位法律定点服务单位。本所位于北京市昌平科技园区中心地带,地理环境十分优越,交通便利,设施、设备齐全,可为当事人及工作人员提供一流的服务和工作环境。为客户提供满意的法律服务是我们矢志不渝的目标,金标全体律师期待为社会各界朋友提供更优质、的法律服务。

土地租赁协议注意事项有:主体资格,审查产权证上记载的权利人与土地出租人是否一致。租赁期限,注明租赁起止日期和租赁年限。土地信息,列明租赁土地的名称、位置、面积、质量等级。土地租赁合同就像是房屋出租合同一样,是一份关于财产的出租,土地租赁合同也就是关于土地的出租合同,土地租凭是指某一土地的所有者吧自己土地让给别人使用,而别人向其支付一定的租金,租凭日期满了过后归还给土地所有者的一份合同或者说一种经济活动

根据法律要求,土地承包经营权流转合同一般包括这些条款:

(一)双方当事人的姓名、住所;

(二)流转土地的名称、坐落、面积、质量等级;

(三)流转的期限和起止日期;

(四)流转土地的用途;

(五)双方当事人的权利和义务;

(六)流转价款及支付方式;

(七)违约责任。

另外,还有3点要特别提醒:

1.在签订合同的时候一定要注意日期问题。很多人承包五年,但合同上却多写了一年,或者流转日期往后推迟一年。

2. 费用支付上,也要在合同中体现出明确的价格,以及支付的方式和时间。

3. 没有标注土地用途的合同千万不要签。因为农民的承包地只能用于耕作,不能用于建造厂房等其他用途。