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我在昌平区要打房产纠纷谁能给我推荐位律师

浏览: 时间:2021-04-01 分类:房产纠纷

北京标律师事务所主要负责刑事、民事、商事的案件诉讼,服务大中型企事业单位上百家,承办的部分案例曾被多家媒体追踪报道,为数百位当事人妥善解决纠纷,欢迎您前来咨询。


房产2

一、哪些房产不能办理抵押登记

在《民法典》里的规定是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权房屋和其他地上定着物可以作抵押。因为房产的产权性质复杂,所以下面主要列举一下哪些类型的房产是不能做抵押的:

1、学校医院国家机关社会福利机构宗教寺庙等公共福利事业的不动产。

2、军队的房地产一般是不能作为抵押。

3、有产权纠纷的房地产。

4、产权关系不清的房地产。

5、被法院或国家司法机关裁定予以冻结扣押监管或以其他形式限制的房地产。

6、由国家计划即将拆迁的房地产。

7、在未获全部共有人书面同意抵押之前的共有房地产。

8、没有地上建筑物的农村集体土地不包括荒山荒地等。

9、已作过抵押但未经前抵押权人书面同意的房地产。

10、违章建筑或未经国家规划部门和建设部门批准私自建设的建筑物。

具体到我们所熟知的产权性质还包括小产权房也叫乡产权房未满五年的经济适用房军产房校产房未办理《央产上市证明》的央产房平房绝大多数银行不予受理廉租房

以上就是针对昌平区哪些房产不能办理抵押登记的问题解答,如您还有其他法律问题咨询,欢迎您致电金标律所咨询。